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违法建筑:为啥要拆掉?
发表日期:2014年10月22日  文章来源:平凉日报   文章作者:姜慧仁  浏览 121437 人次

    在棚户区改造过程中,有许多违法建筑被强制拆除,不仅造成直接的经济损失,也给棚改工作的顺利进行造成很大困难,许多人对此不解,违法建筑为啥要拆掉?日前,记者对此进行了采访。
   

    违法建筑:是怎样修建的?
  平凉是经济欠发达地区,长期以来,城乡居民生活水平较低,改善居民住房条件不仅是群众的强烈愿望,也是政府努力实施的目标与方向。十八大之后,国家对西部地区实施了安居工程,投资改造棚户区居民住房条件,我市也紧抓这一难得的政策机遇,全力加快棚户区改造进程。棚改是一项浩大的惠民工程,棚户区群众可以通过棚改实现安居梦。从实施的情况看,棚户区改造工程造福百姓,让许许多多的棚改居民实现了安居梦,受到城乡居民的广泛支持。  
  可是一些人为私利不顾法律与情理的约束,违法修建,疯狂建房。平凉中心城区棚户区改造管理中心主任、崆峒区委副书记、区长赵小林介绍,政府在棚改政策制定上给予了大力的支持与优惠,让百姓在棚改中不仅可以改善住房条件,还得到一定合理补偿,这种改善住房条件与环境的好事得到老百姓的欢迎、赞扬与支持。然而,就有一些人为了获取更多的补偿,在没有任何建房审批手续的情况下非法占用耕地,私自违法建房,私下改变土地用途乱建房,然后向政府套取征收补偿。

    私修乱建:十分疯狂
  有关法律规定,违法建筑是指在土地确权材料认定范围外的被征收建筑,比如:在承包地、林地、便道、公共用地等修建的房屋或者其他建筑,超过批准期限或未按照批准内容建设的临时建筑与规划、城市综合执法部门已经下达限期拆除决定书的建筑。同时,还有一些是法律、法规规定的其他严重影响城乡规划行为的建筑。
  棚改中心副主任、市住房与建设局副局长、崆峒区住房与建设局局长李君介绍,先不说违法修建的房子能否补偿,就从质量来看,部分违建严重缺乏安全保障,根本无法居住。在棚户区,一栋二三层高的小楼就显得非常高大,过去一直是棚户区居民的财富象征,违建户为获得高额的政府征收补偿,一堵只有12厘米厚的墙支起二三层高的楼体,楼板只有五六厘米厚,这样的房子随时都有坍塌的危险。
  采访中,记者还发现,一些人为了获得更多的征收补偿,在四周建满房子的院中间再建一栋几层楼房,还有的人干脆把整个院子都建成三四层高的楼房,这些楼房设计功能不全,建造质量也存在问题。他们提出的补偿条件也常常会远高于棚改补偿标准,并以政府不满足其要求就用当“钉子户”、上访等方式进行疯狂对抗。

    整治风暴:对违法建筑坚决给予拆除
    这种试图通过极端方式获取超额补偿的“违法建筑”,既是对棚改政策的挑战,也损害了棚户区其他群众的利益,对其依法整治,拆除违法建筑理所当然。
  棚改中心副主任、司法保障组组长、崆峒区执法局局长陈方荣说,对于房屋拆迁中的“违法建筑”与“钉子户”,执法部门一方面查明原因,对其合理诉求实事求是地予以解决;另一方面对那些漫天要价,不满足其条件便拒绝搬迁、野蛮抗征的人,通过合法程序上升为执法意志,给予整治,对那些以骗取政府征收补偿为目的的违法建筑要坚决给予拆除,以维护法律的尊严和公众利益。
  为推动棚改工作进程,维护棚改的公平公正,我市对违法建筑进行了整治,并从3月17日开始,实施了“中心城区百日拆违行动”,组织市、区执法、国土、住建、规划、信访、公安、卫生等部门及相关乡镇、街道办事处有关人员调配执法车辆组成联合行动组,连续开展集中拆违行动,依法对违法建筑进行了拆除。据统计,目前,联合拆违组已组织开展拆违活动105次,拆除违建215户39789平方米、围墙270米。市民为此叫好,许多棚改居民说,这棚改就是要公正,不能让老实人吃亏,也不能让违法修建的人占便宜。